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作者:億杰北京消防工程公司?? 添加時間:2025-05-12 11:05:29

廣安門電影院消防維保案例
一、項目概況廣安門電影院始建于1955年,坐落于北京市西城區(qū)白廣路8號,地處白廣路商業(yè)街核心地段,是北京市三星級歷史影院。影院總建筑面積2800平方米,設(shè)有550座電影大廳、88座浪漫溫馨廳及77座豪華小廳,配備美國杜比公司CP-500SRD數(shù)字立體聲解碼器、弧形大幕及人體工學(xué)座椅,兼具藝術(shù)觀賞與休閑功能。作為區(qū)域文化地標(biāo),其消防安全需兼顧歷史建筑保護(hù)與現(xiàn)代化設(shè)施運營需求。
二、維保服務(wù)范圍與技術(shù)要點針對影院特性,維保方案覆蓋12類消防系統(tǒng),重點保障高客流密度區(qū)域安全:
消防供配電設(shè)施
每月檢測雙電源切換裝置可靠性,確保應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)持續(xù)供電。
季度性測試發(fā)電機組帶載能力,保障斷電時30秒內(nèi)啟動。
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)
采用三級檢測機制:日巡煙感探頭外觀,周測手動報警按鈕響應(yīng),季度全系統(tǒng)聯(lián)動測試(含主機、回路卡、編碼器)。
針對放映廳高粉塵環(huán)境,每半年清洗煙感探測器,降低誤報率。
消火栓與自動噴水滅火系統(tǒng)
月度檢查消火栓箱內(nèi)水帶、水槍、卷盤完好性,水壓維持在0.07MPa以上。
自動噴水系統(tǒng)每季度測試末端試水裝置,確保濕式報警閥組動作響應(yīng)≤60秒。
防煙排煙與應(yīng)急疏散系統(tǒng)
每月啟動排煙風(fēng)機,檢測風(fēng)量≥7m3/s,正壓送風(fēng)系統(tǒng)余壓值達(dá)標(biāo)。
應(yīng)急照明采用A型燈具,疏散指示燈具亮度≥3cd,斷電續(xù)航≥90分鐘。
特殊系統(tǒng)專項維護(hù)
消防炮系統(tǒng):每半年模擬火源測試炮體旋轉(zhuǎn)、定位精度,誤差≤±1°。
電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng):實時監(jiān)測放映設(shè)備區(qū)剩余電流,閾值設(shè)定為300mA,超限立即報警。
三、維保實施流程
分級巡檢制度
日巡檢:值班人員檢查消防控制室設(shè)備狀態(tài)、防火門閉合情況。
周巡檢:工程師測試報警主機、消防電話通聯(lián)功能。
月巡檢:聯(lián)合維保團(tuán)隊開展全系統(tǒng)聯(lián)動測試,形成《消防設(shè)施狀態(tài)評估報告》。
季節(jié)性專項維護(hù)
夏季:重點檢查噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)防銹蝕,更換老化密封件。
冬季:加強消火栓管道保溫,測試水錘消除器性能。
應(yīng)急演練與培訓(xùn)
每季度組織影院員工消防演練,重點培訓(xùn)疏散引導(dǎo)、滅火器實操。
年度開展消防控制室值班人員專項認(rèn)證,持證上崗率保持100%。
四、維保成效與創(chuàng)新
數(shù)字化管理升級
部署消防物聯(lián)網(wǎng)平臺,實現(xiàn)煙感、水壓、電氣參數(shù)實時監(jiān)測,故障響應(yīng)時間縮短至15分鐘內(nèi)。
建立設(shè)施電子檔案,掃碼即可調(diào)取設(shè)備維護(hù)歷史、廠家信息。
歷史建筑保護(hù)措施
對木質(zhì)結(jié)構(gòu)放映廳采用氣體滅火系統(tǒng),避免水漬損害。
疏散通道增設(shè)紅外感應(yīng)提示裝置,兼顧無障礙通行與應(yīng)急指引。
社會效益與經(jīng)濟效益
維保后系統(tǒng)故障率下降82%,未發(fā)生消防安全事故。
通過節(jié)能改造,消防泵組年耗電量降低35%,符合綠色影院運營標(biāo)準(zhǔn)。
五、項目總結(jié)廣安門電影院消防維保項目通過“預(yù)防性維護(hù)+智能化管控+人文關(guān)懷”三位一體模式,既守護(hù)了歷史建筑消防安全,又保障了現(xiàn)代化觀影體驗。該案例為同類文化場所提供參考,證明科學(xué)維保可實現(xiàn)安全與運營的雙重提升。